1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市宮前区
38.8万円/㎡
前年比-21.6%
エクレール宮前平
神奈川県川崎市宮前区南平台
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩23分
1982年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
2,495万円
27.4万円/㎡
1,243
2,078
2,912
3,747
AI査定結果
推定相場価格
2,495万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,078万円〜2,912万円
22.8万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年6月11日
エクレール宮前平
1,980万円（21.7万円/㎡）/ 4階 / 91.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 1,980万円 | 21.7万円 | 4階 | 91.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,180万円 | 23.9万円 | 4階 | 91.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 1,380万円 | 21.4万円 | 4階 | 64.57㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は26.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | エクレール宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅23分 | 1,980万円 | 21.7万円 | 91.14㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2022/04/18 | ブルンネン宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅19分 | 1,680万円 | 18.1万円 | 92.71㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/03 | コスモ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅17分 | 1,650万円 | 20.2万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2021/12/23 | ファミネス宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅21分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/08 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 1,580万円 | 19.5万円 | 81.12㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション宮前平第2 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅18分 | 2,490万円 | 30.9万円 | 80.69㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/22 | 宮前平土橋スカイマンション 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅12分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/02 | グリーンヒル宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 2,480万円 | 26.3万円 | 94.16㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/11 | モンシャトー宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 宮前平駅21分 | 1,700万円 | 24.7万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2021/03/05 | 鷺沼ロイヤルマンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 2,880万円 | 31.3万円 | 91.88㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/08 | プレディオ鷺沼第1 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.71㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/31 | ホーユウパレス宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 溝の口駅22分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ルミネたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/08 | 宮前平パークハイツ 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅23分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.3㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/08 | トーカンマンション宮前平 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 溝の口駅26分 | 1,750万円 | 25.5万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/16 | ライオンズマンション宮前平第5 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 溝の口駅25分 | 2,080万円 | 25.8万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/29 | コトー溝の口 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅28分 | 2,799万円 | 32.3万円 | 86.53㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/17 | ベルヴィル向ケ丘遊園 川崎市宮前区神木本町一丁目 | 登戸駅23分 | 1,600万円 | 18.2万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/04 | シャトー植村 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 1,990万円 | 23.8万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/23 | 鷺沼カルミア 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅10分 | 2,290万円 | 32.6万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | 鷺沼ローラス 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅14分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市宮前区では21.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は川崎市宮前区の平均と比較して44.1%割安です。